Продажа помещения под кафе, 483 м²

Продается рабочий придорожный комплекс и недостроенная половина комплекса с землей. Нижнеломовский р-он, пересечение автодороги Ломов-Пачелма и Урал. Имеется согласованный съезд с Федеральной трассы с обеих полос движения со знаками. Площадь-483кв. м. Земля промышленного назначения 2 Га. Световая линия частная, оформлена. Согласованный рабочий проект на газификацию объекта (газ на участке). На данный момент отапливается современным котлом на твердом топливе. Своя водяная скважина 64 м. Освещенная стоянка на 30 фур (подушка-песок 45см+щебень 70*30+верхнее покрытие асфальтная крошка). Вторая стоянка на 30 фур ( подушка песок 20см+асфальтная крошка 10 см+щебень 70*30+имеется складированная асфальтная крошка для покрытия стоянки). Кафе работает, имеет стабильный доход, постоянную клиентуру. Всё в собственности более трёх лет, документы готовы. Возможна продажа отдельной недостроенной половины комплекса и земли 0. 5 Га. Рассмотрим обмен на жилую недвижимость.